名古屋市中川区のプロパンガス（LPガス）適正料金と平均価格

愛知県名古屋市で不動産業を営む井出さん（仮名）

管理している物件のプロパンガス料金についてネットで調べていたところ、こちらのサイトに集合住宅についての情報が詳しく載っていたので相談しようと思いました。

「オーナーさんから、名古屋市中川区のアパート管理を任されています。プロパンガスの物件なのですが、ファミリータイプのためどの世帯でもそれなりに多くガスを使用しているようです。

最近立て続けに、住民の方からガス料金についての苦情が来てしまいました。

中には『直接文句を言いたいのでオーナーに取り次いでほしい』というものもあったのですが、正直なところプロパンガスについては詳しくなく、これが正当な苦情なのかどうかの判断もつきません。

仮に住民の方が言うように不当に高い料金をとられているのだとしたら、ガス会社を変更しないといけないのかなとも考えています。現状の分析と今後の指針についてアドバイスをいただけますか」

使用量：19.6m³、請求額：15,418円
基本料金：2,090円、従量単価：680円
※1世帯分のサンプル

アパートやマンションなどの集合住宅では、設備投資代がかさむということもあって、プロパンガス会社が高い料金設定をしていることが非常に多いです。

インターネット上でよく見られるプロパンガスは高いといった記述は、大半が集合住宅についてのものと言ってもよいぐらいです。

実際に当協会でも集合住宅の適正価格については、一戸建ての場合と区別しています。現実問題として、一戸建ても集合住宅も同じ料金体系で対応するというプロパンガス会社はないと言ってもよいぐらいです。

当協会でも、集合住宅は一戸建てより高い適正価格を設定しています。

まず井出さんに、入居者の方のガス料金を調べてもらったところ、680円という単価でした。これは適正価格よりかなり高いと言えます。

相談された物件は築21年で、特に今のガス会社との契約等はないということでしたので、協会から適正価格で供給するプロパンガス会社を紹介することになりました。

名古屋市近辺では、一戸建ての適正料金は、352円です。少しでもそれに近い価格で供給できる会員ガス会社を紹介することになりました。

また、集合住宅でガス会社の変更をするには、物件の持ち主であるオーナーの了承が必ず必要ですが、これは井出さんが責任をもってオーナーと話をしてくれることになりました。

新たに設備投資をする必要がない物件だったため、集合住宅としてはかなり安い価格での供給ができるガス会社に変更しました。井出さんからは「これで住民の方にも説明できます」とお礼の言葉をいただきました。

基本料金：1,650円　従量単価：352円