横浜市泉区のプロパンガス（LPガス）適正料金と平均価格

神奈川県横浜市泉区に住む桜井さん（仮名）

中古住宅購入に際してガスのことで悩んでインターネットで情報収集をしていたところ、協会のサイト内に「中古住宅を購入する方」という項目があり、ここなら安心して相談できそうだと感じたので相談をさせていただきました。

「現在、横浜市泉区の中古住宅を購入予定です。まだ完全に契約は済んでいませんが、不動産会社からとあるガス会社を使って欲しいと猛プッシュされています。明らかに不自然です。

そして、不動産会社から紹介されたガス会社にいくらでの供給になるのか尋ねてみたところ、基本料金：1,650円／従量単価：640円と言われました。

今まで都市ガスもプロパンガスも使ったことがある自分にとっては、あまりにも高い設定なので受け入れられるものではありませんでした ※「プロパンガスと都市ガスの違い」参照。

こういった場合、不動産会社とガス会社の言いなりになるしかないのでしょうか？また、協会から優良なガス会社をご紹介していただけるのでしょうか」

※神奈川県の戸建平均価格（エネ研・石油情報センター参照）と比較
使用量：20m³、請求額：13,261円
基本料金：1,781円、従量単価：574円

中古住宅購入において、不動産会社とプロパンガス会社が手を組んでお互いの利益追求のために消費者を踏み台にするケースは多々あります。

他の地域の相談事例にもありますが、基本的に不動産会社から紹介されたプロパンガス会社を使うことは「百害あって一利なし」です。必ず裏があります。

恐らく、今回の例も不動産会社が中古物件の見栄えを良くするためにガス給湯器を提携ガス会社に無償で付けさせたのだと思われます。

それにより、不動産会社は一銭もかからず物件をより魅力的に仕上げることができますし、ガス会社としても、新しい入居者と10～15年の契約と締結すれば高額なガス料金を請求できるわけです。

ただし、消費者の立場からすれば言語道断です。一般的に消費者側としてみれば給湯器付きの家を買うわけです。

不動産の重要事項に「給湯器は貸し付けで○○年契約の締結が必須」と記載されている場合を除いて、消費者がこの給湯器代金を負担する必要は一切ありませんので十分ご注意ください。

桜井さんに不動産の重要事項の契約内容をチェックしていただき、給湯器の貸し付けが契約に盛り込まれていないことを確認した上で、桜井さんには不動産会社に対して「この件は一切受け入れられない」と毅然と対応してもらいました。

それから、再度不動産会社に対して「給湯器の支払いは発生しないこと」「ガス会社は桜井さんの好きなところで選んで良い」この2点の確約を取り付け、当協会に加盟している優良ガス会社を紹介しました。

桜井さんから「危うく不動産会社とその提携先のガス会社に騙されるところでした。

まさに『九死に一生を得る』といった状況でした。今回は協会に助けていただき本当にありがとうございました。

プロパンガス料金消費者協会に相談して本当に良かったです」と感謝の言葉をいただきました。

基本料金：1,650円　従量単価：308円