ご報告
2024年7月2日に施工されたプロパンガスの法律改正のため、
大家さん向けのサービスが完全停止していましたが、このところ多少動きが出てきました。
復活の程度としては、よちよち歩き程度ですが、少しはお役に立てるかもしれません。
ガス会社の切替によるメリットをご希望の方、エリアや相手ガス会社にもよりますが、
法令順守の範囲内で最大限お力になれればと思います。
以下のコンテンツは法令改正前に作成されたもので、現在有効ではありません。
ご注意ください。
大家さん無料で追い焚きに変更
大家さん無料で追い焚き機能付き給湯器へ変更するには、協会紹介のプロパンガス会社に変更すれば、ファミリー向け物件の人気設備ランキングNo.1設備であるお風呂の追い焚き機能付きへの変更が可能です。賃料を下げることなく魅力だけをＵＰさせましょう。
「追い焚き機能の追加」で賃料下げずに魅力をアップ！
人気設備ランキング ＜ファミリー編＞1位=「追い焚き機能」
管理会社へのアンケート調査に基づき、入居者ニーズを分析する「全国賃貸住宅新聞」（2015年10月26日号）によると、ファミリー向け物件の人気設備ランキングで、「追い焚き機能」が第1位になりました。これは10年間連続の1位で、不動の人気を保っていることがわかります。
人気設備ランキング ＜単身者編＞1位=「インターネット無料」
同調査の単身者向けでは、3年振りに「インターネット無料」が返り咲きました。
アパートの入居者が自分で契約してインターネットを使用する場合、一般的には4,000～5,000円の利用料が毎月発生します。また、利用料の問題だけでなく、慣れていない方にとっては手続きが非常に面倒なものです。
インターネット回線はどこと契約すれば良いか、プロバイダはどこにするか、ルーターは何が良いのかなど、そう何度も契約するものではないだけに、想像しただけでもおっくうです。
その点、当協会がプロデュースする「利用者無料インターネット」なら、プロバイダとの別契約は必要なく、サポートデスクからのアドバイスに従ってすぐに利用することが可能です。
「追い焚き機能」だけではない！魅力アップにつながる設備
無償貸与が可能な各種設備機器
「追い焚き機能」の他にも、「無償貸与」の対象になる設備は各種あります。
まず、当協会がプロデュースする、入居者無料の光インターネット回線をはじめ人気商品のエアコンや、TVモニタ付きインターホン、ウォッシュレットなどの温水便座、ビルトインコンロ、テーブルコンロなども対象になります。
しかし、当然ながらプロパンガス会社が何でもタダで要求通りに付けてくれる訳ではありません。
プロパンガス会社が給湯器やエアコンなどを無償貸与するかどうかは、投資するだけの価値があるかどうかで判断します。今にも崩れ落ちそうな築50年の木造アパートに、追い焚き給湯器をサービスで付けてくれる奇特な会社はありません。どれくらいのサービスが期待できるかは、
- 物件所在地におけるプロパンガス会社の競争状況
- 物件の構造（木造かRCか）と築年数
- 間取り（ファミリー向けか、単身者向けか）
- 現在のプロパンガス会社との、設備貸与契約内容（解約時に違約金は発生するか）
などで大きく変わってきます。詳しくは、当協会にお気軽にご相談ください。
＜参考ページ＞：大家さんのためのアパート設備 衝撃の節約法
この記事の執筆者
一般社団法人プロパンガス料金消費者協会
代表理事 鈴木 秀男
- 2010年10月 一般社団法人プロパンガス料金消費者協会を設立。代表理事に就任。
1980年広告代理店勤務を経て、東芝パソコンシステム（旧：ソード電算機システム）に入社。営業推進部部長として勤務する傍ら、1990年より世界最大の人材教育機関「デール・カーネギー・コース」のニューヨーク本部公認トレーナーとしてセールスパーソンの教育に20年間従事。官公庁や大手企業を中心に約3千人を指導。また、ヤフージャパンで4年間広報宣伝ディレクターを兼務した。