ご報告
2024年7月2日に施工されたプロパンガスの法律改正のため、
大家さん向けのサービスが完全停止していましたが、このところ多少動きが出てきました。
復活の程度としては、よちよち歩き程度ですが、少しはお役に立てるかもしれません。
ガス会社の切替によるメリットをご希望の方、エリアや相手ガス会社にもよりますが、
法令順守の範囲内で最大限お力になれればと思います。
以下のコンテンツは法令改正前に作成されたもので、現在有効ではありません。
ご注意ください。
広めの1LDKの為、エアコンは10畳用、追い焚き給湯器を無償貸与
間取りは1LDKですが、広めで2～3人のファミリー向けの物件の為、給湯器は追い焚き付き、エアコンはリビング用として大きめな10畳用を無償貸与しました。さらにインターネット初期導入費も無償貸与で、インターネット無料アパートを実現
無償貸与サービス
| 設備名 | 単価 | 貸与合計 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 追焚給湯器 12台 ↑フリーメンテナンス |
15万円 | 180万円 |
| 2 | エアコン2.8kw 12台 | 7万円 | 84万円 |
| 3 | 「入居者無料インターネット」初期導入費 | 5万円 | 60万円 |
| 4 | インターネット月額費用 1,100円×12戸=13,200円 | ||
| 5 | 配管工事代 | － | 100万円 |
| 6 | ガス料金見守り保証 | － | － |
| 合計契約金額 | 424万円 | ||
無償貸与サービスとは：ガス会社が無償でアパートの設備を設置します。ただし"タダ"ではなく、例えば10年契約でそのガス会社を利用すれば毎年10％ずつ償却し、10年後には残存（違約金）が0円になるという"ローン"のような仕組みです。契約年数は10〜15年が一般的です。
入居者のガス料金
| 基本料金 | 単価 | 10m3使用時合計 | |
|---|---|---|---|
| 供給料金 | 1,800円(税込1,980円) | 500円(税込550円) | 6,800円(税込7,480円) |
| 大阪府の平均 | 1,900円(税込2,090円) | 647円(税込712円) | 8,370円(税込9,207円) |
ガス料金見守り保証
多くのガス会社は、プロパンガスの輸入価格が上昇するとアパート入居者の販売価格を値上げします。しかし、輸入価格が下がっても滅多に値下げはしません。
その点、当協会の会員ガス会社は、協会の許可なく値上げができない仕組みになっています。大家さんとしてもガスの値上げが原因で、入居者が退去する心配から解放されるので空室対策にもなります。
大家さん（大阪府）の声
最初は知り合いのガス会社に問合せしたのですが、提案内容に不満だったため、大家さん仲間に協会さんを紹介して頂きました。
紹介とはいえ、初めて協会さんに問合せするので不安もありましたが、こちらの要望を親身に電話で聞いて頂き、追い焚き給湯器と配管工事代の他、エアコンをリビング用に大きめなサイズをサービスして頂けたので、満足しております。
さらにインターネットの初期導入費も無償貸与して頂き、驚きました。大変感謝しております。
プロパンガス料金消費者協会
- ・1950年
- 群馬県伊勢崎市生まれ。
- ・1980年
- ソード株式会社（後の東芝パソコンシステム株式会社）に入社。
- ・2010年
- 一般社団法人 プロパンガス料金消費者協会を設立して理事に就任。
- ・2011年
- 同代表理事に就任。現在に至る。
- ・2023年
- BSテレビ東京「マネーのまなび」で、不透明なプロパンガスの料金について取材を受け、番組内で解説。
設立当時、プロパンガスは都市ガスに比べて約1.8倍も高い状況にも関わらず、消費者が相談できる団体は皆無であった。そこで、鈴木は消費者の立場に立って、不透明なガス代について料金面から取り組む団体として協会を設立した。
それまで存在しなかったプロパンガス料金の“適正価格”の設定に奔走。大手供給業者の賛同を得て、設立10年足らずで”適正価格“を共通言語として全国展開を達成し、130社以上のプロパンガス会社とパートナー契約している。
現在はプロパンガスの”適正価格“の指標になる「CP速報」を毎月執筆し、ガス料金の適正価格での供給に貢献している。